Implantés à Maule dans les Yvelines, nous développons des programmes immobiliers de structures moyennes qui s'intègrent ainsi dans les paysages urbains et prennent en considération la dimension environnementale.

Nous proposons une offre intégrée à chacun de nos clients en restant leur interlocuteur privilégié depuis la commercialisation jusqu'à la livraison.

Nous proposons également des terrains constructibles en lotissement ou isolés, des progammes en réhabilitation, ainsi que des biens en location (bureaux, entrepôts, maisons ou appartements).

LA VENTE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Immobilier neuf: bien acheter sur plan

Acheter un logement neuf sur plan comporte un certain nombre d'étapes. Voici notre fonctionnement et les dispositions juridiques qui vous protègent :

Une démarche en deux temps :

A la différence d'une vente classique, la vente sur plan, appelée également VEFA (Vente en l'état de futur achèvement) comporte 2 étapes :
- Le contrat de réservation, ou « contrat préliminaire » : il nous engage  à vous réserver le logement. Un dépôt de garantie égal à 2 % du prix de vente vous est demandé à la signature du contrat.
Vous bénéficiez d’un délai de rétraction de 7 jours à partir de la signature du contrat de réservation, dés lors que vous recevez par courrier recommandé avec accusé de réception, à votre domicile,  la lettre mentionnant la loi SRU.

La condition suspensive : en votre faveur; la vente se réalise sous condition de l'obtention d'un prêt. En cas de refus de prêt, nous reprenons le bien immobilier à la commercialisation sans pénalités...
- Le contrat de vente définitif ou acte de vente: il vous est transmis au moins un mois avant la signature par le notaire en charge de réaliser les ventes du programme (sauf dérogation de la part de l'acquéreur).

Vos versements :

Vous payez le prix selon un échéancier très strict :
2% à la réservation

3% à la DROC

30 % à l'achèvement des fondations,
70 % à la mise hors d'eau (toiture), 
95 % à l'achèvement définitif.

5% à la livraison contre remise des clés

Quelles sont vos garanties ?

Deux garanties protègent l’acheteur avant la livraison, et figurent dans nos contrats de réservation  :
- La garantie d'achèvement (GFA) qui assure, quoi qu’il arrive, la fin des travaux.
- La garantie de remboursement qui permet de récupérer les sommes versées en cas d'annulation de la vente, du fait du promoteur.